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Plan Local d'Urbanisme

PLU de Wiwersheim

Suite à l’enquête publique qui s’est déroulée du 19 septembre au 22 octobre 2011, le commissaire enquêteur a remis son rapport, ses observations et ses conclusions, à la commune. Celles-ci ont été analysées et discutées en commissions.

Lors de sa séance du 29 octobre 2012, le conseil municipal a été informé des derniers travaux de la commission et a approuvé le nouveau PLU en tenant compte de certaines observations. Cette approbation, marque l’entrée en vigueur du PLU dont le zonage et le règlement sont applicables aux permis de construire ou d’aménager.

Les règles de zonage du nouveau PLU sont profondément impactées par les lois SRU et toutes les règles issues du Grenelle de l’environnement et le règlement du SCOTERS. Ces dispositions, qui ont pour objectif de réduire l’étalement urbain et donc la perte des terres agricoles, nous obligent aussi à augmenter la densification du périmètre urbanisé. Cela se traduit concrètement par la construction de plus de logements et de mètres carrés sur un même terrain. Il va sans dire qu’avec ces nouvelles dispositions et le prix foncier dans le Kochesberg, nous nous orienterons de plus en plus vers le logement collectif.

Cela confirme une tendance déjà bien établie à Wiwersheim et dans les communes aux alentours depuis une dizaine d’années. La réforme de la taxe locale d’équipements qui s’est transformée en taxe d’aménagement et la mise en place de la taxe de sous-densification accentuent encore ce phénomène.

Vous trouverez ci-dessous les différentes pièces du PLU (les plans de zonage, le règlement, les annexes, etc …..)

vue aérienne

  1. 00.sommaire_PLU.pdf
  2. 02.PADD_PLU.pdf
  3. 03.plan de zonage approuvé 2000.pdf
  4. 03.plan zonage approuvé 5000.pdf
  5. 03.règlement_PLU.pdf
  6. 04.OA_PLU approuvé 29-10-12.pdf
  7. 05.ER_PLU approuvé 29-10-12.pdf
  8. 06.annexe AEP plan_PLU approuvé.pdf
  9. 06.annexe AEP_PLU approuvé.pdf
  10. 07.annexe assainissement plan_PLU approuvé.pdf
  11. 07.annexe assainissement_PLU approuvé.pdf
  12. 08.annexe dechets_PLU app 29-10-12.pdf
  13. 09.liste SUP Wiwersheim.pdf
  14. 09.SUP plan_PLU approuvé.pdf

 

 

 

 

Dernière mise à jour : 20/12/2012haut de page